为持续形成严打高压态势，坚决防止此类犯罪活动死灰复燃，中国公安部与缅甸警察总部就继续清剿木姐地区诈骗窝点达成一致意见，决定开展第二次联合打击行动。近日，根据我公安机关提供的诈骗窝点和相关人员线索，缅甸警察总部再次派员赴缅北木姐地区，组织指挥当地执法力量开展集中抓捕行动，成功抓获一大批涉诈犯罪嫌疑人，缴获电脑、手机、诈骗话术脚本等一批作案工具。经初查，在抓获的313名中国籍涉诈犯罪嫌疑人中，在逃犯罪嫌疑人45名。目前，全部中国籍犯罪嫌疑人及涉案证据物品已通过云南瑞丽边境口岸顺利移交我方，公安部已部署有关地方公安机关将犯罪嫌疑人有序押回，全力开展案件侦办工作。

港珠澳大桥、广州地铁以及诸多住宅背后的“管家”——越秀服务8月20日发布上半年业绩：报告期内，营业收入19.60亿元，同比增长29.7%；毛利率为25.9%，同比略下降2.2个百分点；股东应占盈利为人民币2.78亿元，同比增长12.1%；每股基本盈利为人民币0.18元。

会上，董事会建议宣派中期股息每股人民币0.091元，派息率为50%，以回馈股东长期以来对越秀服务的支持。

具体来看，报告期内，越秀服务的非商业物业管理及增值服务所得收入为人民币16.01亿元，同比增长32.3%，占总收入的81.7%。其中，基础物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务分别占总收入的30.7%、18.1%和32.9%。

商业物业管理及运营服务所得收入为人民币3.59亿元，同比增长19.2%，占总收入的18.3%。

值得一提的是，报告期内，越秀服务社区增值服务的收入由去年同期的人民币4.01亿元增长61.2%至人民币6.45亿元，其中，美居业务收入同比增长2.1倍至人民币2.45亿元。

在社区增值服务方面，越秀服务不断拓宽边界，开拓创新业务。比如，报告期内，新零售领域持续优化产品布局，开发定制化产品线，其中定制酒销售额近200万元；推出38款文旅条线，试水团餐业务；凭借相关专业资质，智能化服务切入电梯安装维修新赛道，并顺利落地消防、机电等业务外拓。

从管理规模来看，截至2024年6月30日，越秀服务拥有合约项目508个，总合约面积8881万平方米。在管项目418个，总在管面积6667万平方米。

报告期内，越秀服务新签约项目59个，新增合约面积926万平方米，其中，约600万平方米来自市场拓展。越秀服务中标了多个标志性项目，如港珠澳大桥、国家能源大厦、福州地铁5号线等，进一步夯实核心业态优势，有力塑造品牌形象。

截至2024年6月30日，越秀服务旗下住宅、TOD、商业及产业园、城市服务及公建四个业态分别占在管面积的62%、11%、17%和10%。

越秀服务的合约项目已覆盖中国49个城市（含中国香港）。区域布局方面，越秀服务持续深耕核心区域，67%的在管面积分布于大湾区及华东地区，而近九成在管面积位于经济发达的一二线城市。

对于上市时定下的“一个亿”小目标，依旧为市场所关注。越秀服务执行董事兼行政总裁张建国表示：“‘一个亿’小目标坚定不移，关联交付和市场拓展在轨，市场拓展每年一千万方左右，主要缺口在收并购，现在我们的判断是收并购要谨慎进行，重视协同效应和城市密度，还有5亿资金用于收并购，更重视高质量的市场拓展，负责任推动市场拓展。”

对于未来，越秀服务非执行董事兼董事会主席朱辉松则表示，未来将夯实物业服务基本盘、坚持有质量的规模拓展、聚焦增值业务增长点，打造更好的口碑、增强市场竞争力，争取更大的发展空间。

【采写】周中雨

【策划】冯善书

【栏目统筹】周中雨

【海报】郑炜良

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